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LMP
Les conditions
Il faut louer des biens immobiliers meublés, s'inscrire au Registre du Commerce et des Sociétés en qualité de Loueur en Meublé Professionnel et générer à partir de cette activité plus de 23 000 € de recettes annuelles TTC ou plus de 50 % des ressources du foyer fiscal.
Les avantages de ce statut
Vous pouvez, soit vous constituer un patrimoine grâce aux loyers perçus et aux économies d'impôts, soit profiter de revenus sûrs et réguliers. Vous bénéficiez en outre des avantages suivants :
Tous nos programmes immobiliers en LMP
Située dans le quartier résidentiel de la Croix des Gardes, à 1 Km de la plage et intégrée au cœur d'un parc paysager à la végétation luxuriante, la résidence se compose de plusieurs bâtiments sur 1 ou 2 niveaux, avec jeux de colonnes, de toiture en terrasses et façades pastel. Le quartier offre à de nombreux endroits une vue panoramique sur la baie de Cannes, les Iles de Lérins et les roches rouges de l'Estérel.
Les appartements du Studio aux 2/3 Pièces sont rénovés et offrent tous une vue sur la mer.
Village semi-piétonnier au sommet des 3 vallées, la station offre un cadre unique, dominé par six glaciers. Son altitude garantit un enneigement exceptionnel et offre des paysages époustouflants sur les Alpes françaises (Mont-Blanc, Vanoise, Ecrins, Mercantour), suisses et italiennes. Val Thorens attire les skieurs du monde entier.
Idéalement située à l'entrée de la station, la résidence «Les Temples du Soleil» se compose de plusieurs bâtiments, dont le Machu et le Pichu. Elle séduit par sa situation «départ skis aux pieds» et bénéficie de la proximité des commerces (supérette, restaurants, bar, presse…) et des loisirs (centre sportifs, espace aquatique avec piscine et bien-être avec sauna, hammam, jacuzzi…).
Située à 10 minutes des Champs-Elysées, dans les Hauts-de-Seine (92), La Défense est le premier centre d'affaires européen par sa superficie. Quartier d'habitations vivant doté d'un centre commercial rénové (Les Quatre Temps), de restaurants, de cinémas, La Défense bénéficie également d'une excellente desserte : métro, RER, bus.
La Résidence se compose de studios et appartements 2 et 3 pièces au confort garanti : cuisine équipée, salon, bureau, air rafraîchi, salles de bains ou salles d'eau… De nombreux équipements et services hôteliers sont disponibles.
Sur la Butte de Caumont, la Résidence Les Villas jouit d'un point de vue splendide : à ses pieds la petite ville d'Houlgate et son clocher, à l'horizon toute la baie de Deauville jusqu'à la Pointe d'Antifer. La plage et le centre ville sont à moins d'un kilomètre.
L'architecte Pierre Diener emprunte aux constructions du Pays d'Auge les colombages, les jeux de toitures dynamiques et la brique.
Tournées vers la mer, les grandes villas se composent d'appartements spacieux et de maisons agrémentés de balcons ou terrasses.
Dans l'Hérault, entre Agde et Béziers, le Cap d'Agde est l'une des stations phare du Languedoc-Roussillon.
La résidence Les Rivages de Rochelongue se situe à l'extrémité ouest de Cap d'Agde, à la limite du Grau d'Agde, dans le quartier résidentiel de Rochelongue. Lieu de villégiature idéale : en bord de mer et à proximité immédiate de l'animation et des commerces, elle offre une perspective unique sur le Fort de Brescou. Répartis sur 6 étages, les appartements bénéficient d'un balcon ou d'une terrasse avec vue sur la mer pour la majorité et d'un parking. L'espace aquatique de 330 m² complète agréablement l'ensemble.
Dans le quartier touristique du Marais, à deux pas de la Bastille, lieu de toutes les modes, avec son Opéra, ses restaurants, bars et boutiques, Pierre & Vacances propose des studios et deux pièces** en LMNP et LMP 2008. A seulement 10 minutes à pied de la Place des Vosges, joyau architectural, les appartements spacieux et fonctionnels bénéficient des avantages de services hôteliers de qualité.
**Résidence commercialisée par Pierre & Vacances Conseil Immobilier et exploitée par Citadines.
